Descriptif du bien
Appartement 3 chambres entièrement rénové
*** Situation idéale au calme à Merl ***
Rue Louis XIV : splendide appartement 3 chambres de Standing, intégralement rénové en 2011 (y compris électricité, plomberie, chauffage, parquet chêne, menuiserie sur-mesure …), avec garage et parking, dans une petite résidence de 4 unités. Astucieusement agencé en offrant une parfaite séparation des zones jour et nuit, il se présente ainsi :
Espace Jour :
• Entrée avec débarras garde-robe
• Très grand living exposé Sud et Ouest
• Cuisine séparée par mur vitré
Espace nuit :
• Porte de séparation ouvrant sur couloir
• Chambre 1 avec salle de douche et aménagement sur mesure
• Chambre 2 avec mur dressing
• Chambre 3
• Salle de bain
Au RDC se trouve la cave, un local vélo et la chaufferie (nouvelle chaudière Gaz condensation installée fin 2013). Le garage box permet de garer une grande voiture et de stocker.
Toutes les menuiseries réalisées sur mesure, à savoir mur dressing de la chambre 3, mur Living-TV-Bureau du salon, aménagement mural de la chambre 1, sont inclus dans le prix.
Les travaux de rénovation de façade prévus pour 2015 seront à la charge de l’actuel propriétaire.
Points forts :
Localisation.
Rénovation parfaite.
Rapport qualité/prix.
Rare.